Cuando algunos funcionarios de planificación de la ciudad de Maple Grove se enteraron por primera vez de que una tienda de remodelación de viviendas se haría cargo del sitio de la sala de cine AMC, “no estaban demasiado emocionados”. Pero de acuerdo con un plan conceptual presentado en la Comisión de Planificación de Maple Grove el lunes, eso no es todo lo que una propuesta de redesarrollo tiene para ofrecer.
“Estamos realmente entusiasmados con las posibilidades de esto”, dijo Dan Regan de Launch Properties con sede en Minneapolis. AMC Arbor Lakes 16 cerró abruptamente el mes pasado . Los funcionarios de la ciudad dicen que la pandemia de COVID-19 y los problemas de mantenimiento de la propiedad afectaron el lugar de Maple Grove. Después del cierre, hubo decepción y preocupación por el futuro del sitio de cine de 9.9 acres.
“Cuando escuché por primera vez sobre la llegada de Floor & Decor, no me emocioné demasiado, solo escuché que eso era lo que estaba pasando en el teatro. Creo que la pérdida de un importante lugar de entretenimiento para la ciudad es un gran problema”, dijo Craig Lamothe, quien preside la Comisión de Planificación de Maple Grove.
Floor & Decor, con sede en Atlanta , vaciará el interior del teatro y rehará la fachada exterior del edificio. Según los documentos de la ciudad, Floor & Decor es una de las “100 empresas de más rápido crecimiento” de Fortune. El minorista nacional se especializa en productos para pisos de baldosas, madera y piedra. También vende tocadores, lavabos y encimeras. Esta será la primera tienda de la compañía en Minnesota. Espera emplear de 40 a 50 personas en la tienda, el 60 por ciento de ellos trabajadores a tiempo completo. “Esta es una buena reutilización de este edificio. Como todo el mundo sabe, el gran universo de posibles inquilinos y ocupantes de edificios de este tamaño es cada vez menos y menos cada día que pasa”, dijo Regan.
Pero no es solo Floor & Decor lo que entrará en el sitio. Launch Properties propone construir tres edificios adicionales en varias secciones del estacionamiento. Un edificio estaría justo al este de Malone’s Bar & Grill, otro al sur de Red Lobster y un tercero al oeste del antiguo teatro. El desarrollador espera atraer hasta cinco nuevos inquilinos para esos edificios, incluidos dos restaurantes.
“Pronosticaría que al menos un par de ellos son conceptos nuevos y emocionantes que la gente no ha visto antes en Maple Grove, y tal vez no haya visto antes en Minnesota”, dijo Regan. Los inquilinos potenciales no han sido revelados. Pero el desarrollador está trabajando con los vecinos con la esperanza de crear un proyecto que encaje en el paisaje comercial vecino.
Regan dice que se ha comunicado con los propietarios de The Shoppes en Arbor Lakes, así como con Malone’s Bar & Grill y Red Lobster. Dice que ha recibido comentarios positivos, aunque aún no ha recibido noticias del propietario de Red Lobster. Regan dice que los edificios adicionales pueden funcionar desde el punto de vista del estacionamiento porque Floor & Decor tendrá mucho menos tráfico de vehículos en comparación con una sala de cine.
Todavía hay preocupaciones sobre el acceso al sitio. AJ Stevens, propietario de Malone’s Bar & Grill, se encuentra entre los que brindaron comentarios a la Comisión de Planificación de Maple Grove. “Personalmente, estoy realmente preocupado por esa intersección [de Main Street]”, dijo Stevens. “Con la llegada de Total Wine, esa intersección se ha vuelto muy concurrida”.
“No es ningún secreto que esa intersección ha tenido sus desafíos”, dijo Joe Hogeboom, director de desarrollo económico y comunitario de Maple Grove. La Comisión de Planificación de Maple Grove recomendó la aprobación del plan conceptual. El Concejo Municipal de Maple Grove espera revisar el plan conceptual en su reunión del lunes 7 de febrero.
