Las tasas hipotecarias estadounidenses a largo plazo continuaron subiendo esta semana, ya que la tasa de préstamo clave a 30 años alcanzó el 5% por primera vez en más de una década en medio de una inflación alta y persistente. La tasa promedio del 5% en la hipoteca a 30 años aumentó desde el 4,72% de la semana pasada, informó el jueves el comprador de hipotecas Freddie Mac. Las tasas medias de los últimos meses muestran el mayor ritmo de subida desde 1994. Por el contrario, hace un año la tasa a 30 años se situaba en el 3,04%.
La tasa promedio de las hipotecas de tasa fija a 15 años, popular entre quienes refinancian sus casas, saltó al 4,17% desde el 3,91% la semana pasada. Con la inflación en su nivel más alto en cuatro décadas, las tasas hipotecarias en aumento, los precios elevados de las viviendas y la escasez de viviendas disponibles para la venta, el objetivo de ser propietario de una vivienda se ha convertido en el más caro en una generación, dice Freddie Mac. Y esto ocurre cuando comienza la temporada de compra de viviendas de primavera.
Los precios de las viviendas aumentaron un 15 % durante el último año y hasta un 30 % en algunas ciudades. Las viviendas disponibles habían escaseado incluso antes de que comenzara la pandemia de coronavirus hace poco más de dos años.
Un informe del gobierno mostró el miércoles que el aumento del costo de la energía elevó los precios mayoristas un récord del 11,2 % el mes pasado con respecto al año anterior, otra señal de que la presión inflacionaria está generalizada en la economía estadounidense. Los precios de la energía, que se dispararon en todo el mundo después de la invasión rusa de Ucrania el 24 de febrero, aumentaron un 36,7 % desde marzo de 2021. El informe de inflación mayorista se publicó un día después de que el Departamento de Trabajo revelara que los precios al consumidor en marzo aumentaron un 8,5 % respecto al año anterior. clip anual más rápido desde diciembre de 1981.
