Los inquilinos de un edificio de apartamentos de bajos ingresos pensaron que sus días de aumentos masivos de alquiler habían terminado gracias a una nueva regla de tope de alquiler en St. Paul. Pero no mucho después de que la ley entró en vigencia esta primavera, descubrieron que el propietario había recibido una exención. “Se suponía que tenía un tope del 3 por ciento”, dijo la residente Hannah Gray. “Eso es lo que votamos”, cuenta la historia de Fox 9.
Los inquilinos en St. Paul dicen que no obtienen lo que pidieron cuando se trata de la estabilización de la renta, y ahora descubren que los propietarios tienen una forma de evitarlo. “No estoy sorprendida, pero estoy muy enojada”, dijo la residente Katherine Banbury.
Los inquilinos son dos de los primeros en intentar luchar contra las exenciones escritas en la nueva ley, después de que sus rentas aumentaran recientemente en un ocho por ciento. “Estamos felices de cumplir con nuestros acuerdos con la ciudad y la ordenanza, estamos felices de seguir”, dijo el vicepresidente sénior de Dominium, Owen Metz. “Estamos siguiendo las reglas”.
Después de que St. Paul promulgó una ordenanza para limitar los aumentos de alquiler en un 3 % anual, algunos inquilinos de St. Paul están desafiando su aumento de alquiler del 8 %, quizás los primeros en probar la aplicabilidad de la nueva ordenanza. Dominium Apartments tiene más de 1,000 unidades de bajos ingresos en St. Paul que solicitan y obtienen exenciones del tope de renta del 3 por ciento argumentando, entre otras cosas, que los costos operativos se dispararon en los últimos años.
“Ciertamente nos hizo considerar nuestras opciones”, dijo Metz. El desarrollador dice que las nuevas tapas los hacen pensar dos veces antes de hacer negocios en St. Paul. “Quiero decir que esto es un problema y una cuestión para el mercado en general sobre cómo interpretamos esto, cómo aceptamos un rendimiento menor y un riesgo mayor para trabajar en St. Paul en comparación con otras comunidades”, agregó Metz. .
Los inquilinos están preocupados por lo que sucederá si no ganan su apelación. “Si Dominium puede entrar y reescribir las reglas a su favor, el proceso claramente no está funcionando”, dijo Gray. No se tomó ninguna decisión en esa audiencia de apelación el martes. El personal de la ciudad solicitó documentación adicional y programó que todas las fiestas regresaran al ayuntamiento en septiembre. Pero esta no será la última vez que surja este problema con muchos desarrolladores y propietarios que solicitan esta misma exención.
