Durante los inviernos de Minnesota, el hielo puede volverse inevitable. Está donde quieras mirar, pero ¿qué sucede cuando te resbalas y caes en el hielo y te lastimas, o alguien más se lastima en tu propiedad? ¿Quién es responsable? ¿Y quién tiene que pagar? Esa es la pregunta que se hizo Kare 11 en esta nota periodística. David Rochlin dice que es una solicitud común en su bufete de abogados. “Recibimos llamadas casi todos los días por casos de resbalones y caídas”, dice Rochlin.
Pero rara vez esas llamadas se convierten en casos. “Una de cada 20 o 30 llamadas que recibimos probablemente son casos que podemos tomar”. Eso es porque los casos de resbalones y caídas son complicados. “Comúnmente se piensa que si se resbala y se cae, o si se lesiona en la propiedad de alguien, el dueño de la propiedad es automáticamente responsable y, lamentablemente, eso no es cierto”.
Rochlin dice que el dueño de la propiedad solo es responsable si hizo algo mal o no hizo algo y eso está abierto a interpretación. Él dice que una compañía de seguros podría argumentar que el dueño de la propiedad no necesitaba sal porque el hielo no era tan malo, o que la persona lesionada debería haber visto el hielo, o simplemente por vivir en Minnesota, debería asumir que hay hielo en todas partes.
“Escuchamos eso mucho. Si no quieres resbalar y caer, muévete a Florida”. Rochlin dice que si usted es propietario de una casa o propiedad, casi todas las pólizas de seguro cubren resbalones y caídas, por lo que está protegido. Por otro lado, dice que las personas lesionadas tienen otra opción además de presentar una demanda. “Si necesita ayuda con los copagos o deducibles de su propio seguro de salud, puede llamar al dueño de la propiedad, hablar con su seguro y preguntar si tienen cobertura de pago médico”.
Rochlin dice que el dinero solo se puede usar para facturas médicas y, por lo general, no es mucho, pero es algo. Y con la mitad de los casos del lado del dueño de la propiedad, Rochlin dice que podría ser el camino más fácil. Él dice que la ley estatal de Minnesota también establece que los dueños de casas y propiedades tienen 24 horas completas para limpiar su propiedad después de que nieva. Entonces, si ocurre una lesión por resbalón y caída antes de que expire ese tiempo, Rochlin dice que es posible que la persona lesionada no tenga un caso.
