Los inquilinos estaban protegidos cuando Minnesota eliminó gradualmente su prohibición de desalojo temporal implementada durante el punto álgido de la pandemia. No podían ser desalojados mientras hubieran solicitado la asistencia de RentHelpMN. La protección, sin embargo, expiró en junio pasado, informa Canal 5 ABC en su portal.
“Pero la pandemia, el COVID sigue siendo muy real”, dijo Mary Kaczorek, abogada gerente de Mid-Minnesota Legal Aid. “Hay personas que pagan una tonelada de sus ingresos por el alquiler y contraen COVID, muere un miembro de la familia o su automóvil sufre un accidente automovilístico, solo una cosa puede cambiar toda su situación. Se atrasan en el alquiler y debido a que estas protecciones no están vigentes, el propietario puede presentar una demanda de inmediato”.
Kaczorek ahora aboga por un proyecto de ley que bloquearía el desalojo por falta de pago del alquiler siempre que el inquilino tenga una solicitud pendiente de asistencia de alquiler con una agencia federal, estatal o local. “La mayor parte de la asistencia proviene de los condados y los condados están abrumados, por lo que muchas personas necesitan ayuda en este momento”, dijo. “Están haciendo lo mejor que pueden pero, una vez más, lleva tiempo procesar esa solicitud y simplemente no tiene sentido sacarlos a la calle cuando el gobierno está trabajando activamente en su solicitud y el arrendador recibirá su pago en el fin del día.”
La representante María Isa Pérez-Vega (DFL-St. Paul) escribió HF602 después de escuchar a los electores que necesitaban más tiempo después de solicitar asistencia para el alquiler. Recibir esa asistencia puede tomar de dos semanas a seis meses, dijo. “Esta es una vía para brindar apoyo tanto al inquilino como al propietario”, dijo Pérez-Vega. “Cuesta tener desalojos. Le cuesta al propietario y le cuesta al inquilino que solo necesita un poco de tiempo”.
Para calificar para esta nueva protección, los inquilinos tendrían que demostrar que ya solicitaron la asistencia. “No es ‘Oh, estamos esperando para aplicar’, ese no es el caso”, dijo Pérez-Vega. “Está en el sistema y si se niega, el propietario tiene todas las acciones para [avanzar] con un desalojo”. La Asociación de Viviendas Múltiples de Minnesota apoya el concepto de la legislación. El presidente Cecil Smith dijo, sin embargo, que se necesita agregar información más específica, según la nota de Canal 5 ABC.
“¿De qué tipos de asistencia de alquiler estamos hablando?”, dijo Smith. “¿Cuáles son los plazos? Esto no puede ser una repetición de RentHelpMN, donde pasaron meses y meses antes de que llegara el cheque y hubo una dificultad financiera increíble en nuestra industria porque estamos alojando a estas personas pero no estamos recaudando ningún ingreso y todavía tenemos facturas por pagar”. Agregó: “Solo esperamos que, a medida que se implemente esta ley, haya algunas pautas justas y razonables que ayuden tanto a los residentes como al propietario y al administrador de la propiedad a continuar teniendo una excelente propiedad para alquilar”.
El representante Pérez-Vega dijo que tanto los legisladores republicanos como los del DFL están trabajando juntos para abordar esas preocupaciones. Hubo una audiencia sobre el proyecto de ley en el Comité de Políticas y Finanzas de Vivienda de la Cámara la semana pasada. Se ha dejado para su posible inclusión en un futuro proyecto de ley ómnibus de Vivienda.
