Las tasas hipotecarias experimentaron un fuerte incremento esta semana, informó el comprador de hipotecas Freddie Mac el jueves, luego de que los aranceles del presidente Donald Trump generaran inestabilidad en el mercado de bonos, de acuerdo con FOX 9.
La última Encuesta de Mercado Hipotecario Primario de Freddie Mac, publicada el jueves, mostró que la tasa promedio de la hipoteca fija a 30 años aumentó a 6.83%, frente al 6.62% de la semana pasada. Hace un año, la tasa promedio para este mismo plazo era del 7.1%.
“La hipoteca a 30 años subió, pero se mantiene por debajo del umbral del 7% por decimotercera semana consecutiva”, señaló Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac. “En esta misma fecha el año pasado, las tasas alcanzaron el 7.1%, mientras que la demanda de solicitudes de compra era un 13% menor que la actual, una clara señal de que la temporada de compra de viviendas esta primavera ha comenzado con más fuerza”.
Las tasas hipotecarias siguen el rendimiento del bono del Tesoro a 10 años, que la semana pasada cotizaba en 4.5%. Este jueves por la tarde, el bono a 10 años superaba el 4.3%, aunque sigue muy por encima de los niveles inferiores al 4% registrados tan recientemente como el 4 de abril.
Mayores rendimientos = mayores costos de endeudamiento
Un aumento en los rendimientos se traduce en costos más altos para préstamos a consumidores y empresas, al mismo tiempo que podría hacer que los bonos sean inversiones más competitivas frente a las acciones.
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La tasa promedio de la hipoteca fija a 15 años también subió, pasando del 5.82% al 6.03% esta semana. Hace un año, esta misma tasa promediaba 6.39%.
