Las personas que buscan comprar una casa en el área de Minneapolis necesitan casi un 50 % más de ingresos anuales que en esta época el año pasado para poder comprar una casa , según un nuevo análisis de la compañía de bienes raíces Redfin. Según Fox 9, el análisis dice que el ingreso anual requerido para pagar una casa de precio medio en el área metropolitana de Minneapolis en octubre de 2022 fue de $96,602, aproximadamente un 45,3 % más que el ingreso necesario en octubre de 2021, que fue de $66.475.
El precio medio de venta en el área de Minneapolis fue de $359,000 en octubre de 2022, frente a los $359 000 de octubre de 2021. El pago mensual de la hipoteca también aumentó para el área de Minneapolis: fue de $1662 en octubre de 2021 y de $2415 en octubre de 2022.
En promedio, los compradores de vivienda en los Estados Unidos necesitan alrededor de $107,000 de ingresos anuales para pagar una casa típica, un 46% más que el año pasado. Esa cifra se calcula sobre la base de gastar no más del 30 % de los ingresos en los pagos mensuales de la hipoteca de una vivienda de precio medio.
Las comunidades en Florida, en particular, han visto algunos de los mayores aumentos. Los compradores en North Port, Florida, necesitan ganar un estimado de $131,535 al año para pagar un pago hipotecario mensual típico de $3,288, un 73.9% más que los $75,659 del año pasado. Ese es el mayor aumento porcentual de cualquier área metropolitana importante de EE. UU.
Mientras tanto, los compradores en el área metropolitana de Chicago en Illinois y el Área de la Bahía en California tuvieron los aumentos más pequeños en los ingresos necesarios para pagar una casa. El condado de Lake, Illinois, tuvo la ganancia más pequeña en los ingresos necesarios para pagar una casa de precio medio. Dicho esto, los compradores todavía necesitan un 33,5% más de lo que necesitaban hace un año.
El análisis de Redfin encontró que los compradores necesitan ganar al menos un 50 % más de ingresos para pagar una casa que hace un año en 40 de las 93 áreas metropolitanas analizadas, y necesitan ganar al menos un 30 % más en las 93 áreas metropolitanas analizadas.
Esto llega en un momento en que las tasas hipotecarias son más del doble de lo que eran hace un año. La Reserva Federal mantuvo bajas las tasas de interés durante la pandemia de COVID-19, pero los expertos dicen que el mercado inmobiliario se ve completamente diferente ahora en comparación con los últimos dos años. Los cazadores de casas se enfrentan a tasas repentinamente altas, aumento de los precios de las viviendas y escasez de propiedades.
