‘Identity Dinkytown’, un enorme complejo de apartamentos en la 15ª Avenida , cerca del campus de la Universidad de Minnesota, es un sitio de construcción activo. Es donde Ellie Hanson y su compañera de cuarto Leyna Donbrook pensaron que ya estarían viviendo. “El 2 de agosto, nos enviaron un correo electrónico diciendo que no tenemos un lugar para vivir porque no se construirá a tiempo”, dice Hanson. “Es simplemente ridículo”, añade Donbrook. “Hemos estado hablando con los servicios legales estudiantiles y dijeron que es una broma grande. Es muy decepcionante”, agrega en esta nota de Canal 5 ABC.
Los dos estudiantes de segundo año de la Universidad de Minnesota dicen que firmaron un contrato de arrendamiento en noviembre de 2022, solo para encontrarse nueve meses después luchando por encontrar una vivienda antes del comienzo de la escuela, lo cual hicieron. “Es como un shock total para mí, pero lo superaremos, conseguimos un contrato de arrendamiento a corto plazo”, dice Hanson. “No es ideal porque este es nuestro primer apartamento.”
Ahora, el propietario del edificio, con sede en Delaware, está siendo demandado por un supuesto plan de “cebo y cambio”. La demanda, presentada en nombre de tres estudiantes inquilinos, dice que ‘CA Student Living Dinkytown II, LLC – ‘sabía desde hace mucho tiempo que el apartamento no sería habitable a tiempo para el comienzo de los contratos de arrendamiento, pero ocultó esta información a los inquilinos alegando ignorancia de la fecha prevista de finalización de la construcción cuando los inquilinos la consultaron.
La denuncia, presentada el 18 de agosto, continúa diciendo que el propietario “esperó deliberadamente hasta que los inquilinos pagaran el primer mes de alquiler antes de informarles”. El pago del alquiler del primer mes, según la demanda, vencía el 1 de agosto, y los inquilinos fueron informados sobre el retraso al día siguiente. La denuncia también dice que Identity Dinkytown no ha recibido ningún certificado oficial de ocupación, que se requiere para albergar a personas en Minnesota.
“A mi hija le aseguraron, y nos aseguraron a nosotros, que sí estaría hecho con tiempo suficiente para mudarnos en agosto siguiente”, declaró Kirsten Carrizales. Ella dice que su hija Amelia, estudiante de tercer año de la U of M, también tuvo que luchar para conseguir una vivienda. Carrizales no es parte en la demanda, pero dice que se comunicó con el propietario durante meses y le aseguraron constantemente que el edificio estaría listo.
“Sentirse mentida y engañada”, dice. “Seguimos alargándolo y asegurándonos que todo está bien, todo está bien”. Identity Dinkytown ofrece a los estudiantes que no pueden mudarse en la fecha prevista tarjetas de regalo de $150 por día y reducción del alquiler, o tarjetas de regalo de $80 por día y alojamiento en un hotel. Después de lo sucedido, algunos estudiantes dicen que esperan convencer a los legisladores de Minnesota para que aprueben una supervisión estatal más estricta de los contratos de alquiler.
“Los estudiantes en ese momento querían simplemente rescindir sus contratos de arrendamiento, pero el propietario simplemente no quería hacerlo”, dice Siya Sakhardande, estudiante de la U of M que vive en Dinkytown. “Es realmente una distracción que estos estudiantes sean desplazados justo antes del inicio del año escolar cuando es realmente una locura y están tratando de organizar sus clases y actividades extracurriculares”.
Robin Wonsley, miembro del Concejo Municipal de Minneapolis, dice que el papel de la ciudad con las viviendas para estudiantes implica inspecciones para obtener permisos y garantizar que los edificios cumplan con el código. Agrega que espera discutir la idea de algunas reglas básicas de la ciudad sobre los arrendamientos para estudiantes.
“Estos contratos de arrendamiento prefirmados, que a menudo son el objetivo de los estudiantes, también se utilizan como una práctica predatoria”, dice Wonsley. “Ahora los estudiantes están atrapados en un contrato de arrendamiento y ni siquiera pueden vivir en la unidad a la que está vinculado el contrato de arrendamiento”.
Identity Dinkytown dice que no hará comentarios sobre la demanda. Pero un portavoz emitió el sábado una declaración que dice en parte: “Entendemos que el retraso es decepcionante e inconveniente para los estudiantes. Queremos que la experiencia de los estudiantes con Identity Dinkytown sea perfecta y no es así como queríamos comenzar nuestro viaje juntos. Estamos enfocados en abrir puertas y que los estudiantes se muden lo más rápido posible y brindarles actualizaciones periódicas hasta entonces”. El propietario no dice cuándo sucederá eso.
