El centro comercial Galleria en Edina tiene nuevos dueños, luego de que se completara una venta de $150 millones. JLL Capital Markets anunció el lunes que 70th Street Properties había comprado el lujoso centro comercial de 400,000 pies cuadrados al propietario anterior, Hines Global REIT Inc., con sede en Houston.
Hines había puesto el centro comercial en el mercado en enero de 2020 , justo antes del inicio de la pandemia mundial, pero retiró la cotización varios meses después. Había pagado $127 millones para comprar la propiedad en 2012. 70th Street Properties se describe solo como un “grupo de inversionistas locales”. Los registros de Minnesota muestran que es una LLC con una dirección registrada en 1010 Dale Street North en St. Paul.
The Galleria es el hogar de los principales inquilinos, incluidos Pottery Barn, Arhaus, Crate & Barrel, Barnes & Noble y Williams Sonoma, con otras marcas de lujo en el centro comercial, incluidas Louis Vuitton, Tiffany & Col, Coach y Peloton. El comunicado de prensa de JLL dice que el centro comercial ha “experimentado un fuerte impulso de arrendamiento” desde la recesión inicial de la pandemia, con más de 170,000 pies cuadrados de nuevos arrendamientos firmados.
“Galleria Edina es uno de los principales activos minoristas en el Medio Oeste y tiene un área comercial expansiva como resultado de ser la única ubicación para muchos de los inquilinos en la región del Medio Oeste”, dijo Danny Finkle, del equipo JLL Retail. “Esta es la esencia de un activo generacional dentro de un mercado notable con oportunidades de crecimiento ilimitadas por delante”.
