La construcción de casas nuevas se ha desacelerado significativamente en las Ciudades Gemelas según un nuevo informe, lo que genera preocupaciones de un grupo comercial que representa a los constructores de viviendas, confirmó CCX News. Los datos compilados por la firma de investigación local Keystone Report muestran que la cantidad de permisos para nuevas viviendas unifamiliares y multifamiliares cayó un 28 por ciento en agosto en comparación con el año anterior. Según el informe, el mes pasado se retiraron 364 permisos, frente a los 507 del año anterior.
En comparación con varios años antes, la caída porcentual es más marcada. Los permisos cayeron un 46 por ciento en comparación con agosto de 2018, cuando se retiraron 680 permisos. “Seguimos cada vez más preocupados por cómo la desaceleración actual en la construcción de viviendas afectará nuestro mercado general a largo plazo”, dijo James Vagle, director ejecutivo de Housing First Minnesota, el grupo comercial de constructores de viviendas del estado.
Es un giro brusco desde esta primavera cuando los constructores de viviendas de Twin Cities vieron un abril récord para los permisos de construcción residencial. “La demografía sigue siendo la misma: tenemos una gran población en su edad máxima para comprar una vivienda y una escasez de viviendas en nuestra región”, dijo Vagle. “Es más importante que nunca que los legisladores y los líderes busquen formas innovadoras de traer de vuelta viviendas iniciales en Minnesota”.
De las ciudades locales en el área de visualización de CCX News, Plymouth figuraba en el Nº 4 en permisos obtenidos con 19, solo detrás de Elk River con 29, Woodbury con 32 y Lakeville, que ocupó el primer lugar con 37. Un informe reciente publicado por Minneapolis Area Realtors también muestra una caída en las ventas de viviendas, que se atribuye al aumento de las tasas hipotecarias y los precios de las viviendas.
“Las altas tasas de interés y el aumento de los precios de las viviendas continúan obligando a muchos compradores de viviendas a hacer una pausa en sus planes para comprar una nueva casa”, dijo James Julkowski, presidente de la junta de Housing First Minnesota. Julkowski señaló posibles oportunidades de compra ya que el inventario ha crecido ligeramente.
“Un punto positivo, a medida que el mercado desciende del máximo competitivo que vimos en los últimos dos años con el inventario históricamente bajo de viviendas en venta, es que muchos compradores de viviendas encontrarán oportunidades en este mercado”, dijo.
