¿Busca una casa más grande y un patio más grande a un precio un poco más asequible? Únete a la multitud. Los compradores de viviendas se están saliendo de los caminos trillados a lo grande, convirtiendo a los suburbios del anillo exterior en los mercados más populares del metro durante 2021. Desde Minnetrista hasta Princeton, estas comunidades remotas han llegado a la cima de la sexta edición anual de Hot Housing Indice de Star Tribune, reemplazando rápidamente los suburbios del anillo interior que una vez dominaron.
Ese cambio está siendo impulsado en parte por la pandemia. La gente pasa más tiempo en casa y quiere espacios más grandes. Más personas trabajan de forma remota, lo que hace que el tiempo de viaje sea menos importante. Los altos precios de las viviendas en las Ciudades Gemelas y los suburbios del anillo interior también son un factor, lo que obliga a muchos compradores a buscar mejores valores en lugares más alejados de las zonas urbanas.
Para identificar los mercados inmobiliarios más dinámicos y buscados del área metropolitana durante 2021, Star Tribune utilizó datos de Minneapolis Area Realtors para compilar su índice, que clasifica a las comunidades según varias métricas de ventas clave, incluido el cambio anual en la cantidad de ventas, disponible inventario y precio de venta (por pie cuadrado). Clasificamos a cada comunidad según esas métricas y combinamos esas clasificaciones para obtener un puntaje de índice.
En lugar de identificar comunidades que eran simplemente las más asequibles, o caras, el índice compara los datos de ventas de 2021 con un promedio de los cinco años anteriores para identificar cambios en los patrones de compra y venta en todo el área metropolitana.
Use la herramienta de búsqueda a continuación para ver las clasificaciones de las ciudades que tuvieron al menos 80 ventas anuales, sin incluir las propiedades de temporada y las nuevas construcciones porque no todas las casas nuevas se enumeran y venden a través del Servicio de listado múltiple. Además de los resultados del índice de viviendas populares, también puede ver los últimos seis años de datos de ventas de bienes raíces para cada ciudad, además de los vecindarios de Minneapolis y St. Paul y otras ciudades del área metropolitana que no tuvieron suficientes ventas el año pasado para ser incluidas en el índice.
