Un nuevo análisis de bienes raíces en todo el país muestra que un arrendatario típico, alguien que gana el ingreso medio de su ciudad, puede permitirse comprar una casa en solo cuatro ciudades importantes de EE.UU. Minneapolis no es una de esas ciudades, confirma Canal 4 CBS. Según el análisis de First American Financial Corp., solo el 24% de los inquilinos típicos pueden permitirse comprar una casa en la ciudad más grande de Minnesota.
En comparación, es igual de difícil comprar una casa para los inquilinos típicos en Miami, Florida. Si es un inquilino y quiere comprar una casa, encontrará la mayor cantidad de opciones en Buffalo, Cleveland, Detroit y Pittsburgh, según el análisis. California alberga cuatro de los lugares más caros para que los inquilinos típicos compren una casa: Los Ángeles (1 %), San Francisco (2 %), San Diego (2 %) y San José (4 %).
El análisis señala que un mercado inmobiliario asequible significa que un arrendatario típico puede permitirse el 50 % o más de las viviendas en venta en su ciudad. En todo el país, ha habido una fuerte caída en la asequibilidad para los compradores de vivienda por primera vez durante el año pasado, en gran parte debido al aumento de las tasas hipotecarias. Hace un año, alrededor del 45 % de las viviendas eran asequibles para los inquilinos, pero hoy en día se ha reducido al 34 %, según el análisis.
Hay dos razones para la disminución de la asequibilidad de los bienes raíces: tasas hipotecarias más altas y precios de las viviendas. La tasa promedio de una hipoteca típica a 30 años alcanzó el 6,91 % esta semana, frente al 6,69 % de hace una semana y el nivel más alto desde noviembre, dijo el miércoles la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés). Un experto le dijo a CBS News que los inquilinos deberían buscar una hipoteca, ya que muchos de los que compran por primera vez no se dan cuenta de que pueden recibir cotizaciones de muchas tasas diferentes.
