Las enmiendas al código de la ciudad buscan fortalecer la vitalidad del distrito histórico, informó Bring Me The News.
El Consejo de la Ciudad de St. Paul votó el miércoles para adoptar enmiendas amigables con el desarrollo al código de zonificación en Grand Avenue.
Los cambios en el Distrito de Superposición de East Grand Avenue, que se aplica a todas las propiedades desde Oakland Avenue hasta Ayd Mill Road, afectarán a todos los nuevos desarrollos a partir de mediados de septiembre.
Las enmiendas siguen a dos años de aportes públicos y análisis en torno a las regulaciones actuales.
En un comunicado, la concejala Rebecca Noecker, que representa la zona, dijo que la votación unánime marca un paso importante hacia la construcción de una Grand Avenue más vibrante.
“Mi objetivo con esta rezonificación era asegurar que encontráramos el equilibrio correcto, preservando el carácter de Grand como una calle comercial orientada a los peatones y arquitectónicamente diversa, mientras permitimos el desarrollo, a la escala adecuada, y creo que alcanzamos ese objetivo”, afirmó.
El Distrito de Superposición de East Grand Avenue, que se adoptó por primera vez en 2006, establece normas regulatorias para el tamaño, la altura y el diseño de los nuevos desarrollos en el área.
Los desarrollos comerciales y de uso mixto, por ejemplo, históricamente han estado limitados a tres pisos de altura; sin embargo, los residentes del vecindario comenzaron a debatir esas regulaciones con mayor detalle cuando se propuso el proyecto de remodelación del Kenton House de cinco pisos en 2021.
El desarrollo, que incluye 80 apartamentos de lujo, dos restaurantes y una panadería que abrirá pronto, finalmente recibió las aprobaciones necesarias y abrió el otoño pasado.
Los cambios aprobados por el consejo de la ciudad el miércoles eliminan las restricciones de altura y, en su lugar, requieren retranqueos en edificios más altos de 40 pies.
Las enmiendas al código también exigen que los desarrollos cuenten con elementos amigables con los peatones, como ventanas y toldos. También se permitirán retranqueos para apoyar más patios y espacios de reunión al aire libre.
Esto llega después de un período difícil para la una vez bulliciosa calle, que ha visto cerrar varios negocios en los últimos años debido a desafíos financieros y, en algunos casos, aumentos de alquiler por parte de un arrendador de fuera del estado.
“Estoy emocionada de aprobar esta reforma tan esperada para fortalecer el desarrollo de uso mixto en Grand Avenue como un querido corredor comercial de Saint Paul disfrutado por personas de todo el estado”, declaró la Presidenta del Concejo Municipal Mitra Jalali. “Eliminar estas restricciones nos permitirá seguir recibiendo a residentes y clientes en Saint Paul por generaciones”, continuó. “Estoy agradecida a los muchos miembros de la comunidad y al personal de la ciudad que moldearon este proceso prolongado.”
